住居表示変更のお知らせ003
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「住居表示変更のお知らせ003」テンプレートをご紹介します。住居表示の変更に伴い、新しい住所情報の通知状を簡単に作成できるテンプレートです。正確な住所情報は重要ですので、このテンプレートを使用して住居表示の変更をご連絡ください。変更された住所を明示し、円滑な連絡手続きをサポートします。新住居表示の通知状を素早く作成し、変更手続きをスムーズに進めましょう。
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保証金預かり証・縦・Excel
保証金預かり証・縦・Excel
■保証金預かり証とは 敷金や契約保証金など、金銭の授受があった事実を文書化し、その証拠とするための書式です。預託者、受領者、金額、日付を明記することで、将来の返還や精算時における双方の認識を担保する役割があります。 ■利用するシーン ・店舗や事務所といった、事業用物件の賃貸契約を交わす場面で利用します。 ・特定の業務提携やライセンス契約において、契約遵守の担保として保証金が必要となる際に利用します。 ・継続的な商品取引において、支払い保証の一環として保証金を預かる場合に利用します。 ■利用する目的 ・金銭の受け渡しがあった事実を公式な記録として文書化し、取引の透明性を確保するために利用します。 ・預かった金額や日付について、当事者間の共通認識を形成し、将来的な見解の相違を防ぐために利用します。 ・契約終了時の返還手続きにおける精算の根拠とし、スムーズな取引完了を促すために利用します。 ■利用するメリット ・金銭を預けた側は、支払いの事実が書面で証明されるため、安心して取引に臨むことができます。 ・金銭を預かった側は、会計上の処理や社内での管理が明確になり、事務手続きが円滑になります。 ・契約が終了し、保証金を返還する際、本書面があることで双方の確認が容易になり、迅速な精算が可能です。 こちらはExcel版の、保証金預かり証のテンプレートです。金銭授受の事実を明確に記録し、取引における信頼関係を構築するために、無料でダウンロードできる本テンプレートをお役立ていただけると幸いです。
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【改正民法対応版】 （仮換地指定後の）土地売買契約書
【改正民法対応版】 （仮換地指定後の）土地売買契約書
仮換地とは、土地区画整理事業により整理された後に換地処分が実施される土地を、処分前にそれぞれの土地所有者に対して仮に割り当てる換地のことです。 仮換地指定の効力発生日（＝使用収益の開始日）時点で、従前の土地の使用収益権を失い、代わりに、従前の土地に対して所持していた権利と同等の所有権や借地権を仮換地に対して有することになります。 なお、換地処分がなされるまで、所有権は従前の土地に残ります。 換地前でも建物の建設や土地取引も可能ですが、土地の売買をする場合、従前の土地に基づきおこなわれるため、従前の面積で登記されます。これを従前地売買といいます。ただし、一般的に換地後は換地前より換地面積が少ないので再登記が必要になります。 従前の土地の面積が減ることを減歩といい、減歩された土地は、道路や公園、造成費を捻出するために使われます。 注意点として、換地処分で清算金が発生する場合、その負担は売主様・買主様のどちら収益又は負担にするのかという点があります。 なお、清算金とは、区画整理事業をおこなった結果、換地の不均衡を是正するために「徴収」又は「交付」しておこなわれるものです。 本書は、仮換地指定後、且つ、換地処分前に土地を売買するための「【改正民法対応版】 （仮換地指定後の）土地売買契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（売買） 第2条（土地面積と売買代金の定め） 第3条（手付け） 第4条（代金の支払） 第5条（所有権の移転） 第6条（所有権移転登記） 第7条（引渡し） 第8条（担保権等の抹消） 第9条（契約不適合の担保責任の免除） 第10条（危険負担） 第11条（公租公課の負担） 第12条（解除） 第13条（違約金） 第14条（清算金等の帰属） 第15条（契約締結費用の負担） 第16条（管轄裁判所） 第17条（協議事項）
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秋の懇親ゴルフコンペのご案内006【例文付き】
秋の懇親ゴルフコンペのご案内006【例文付き】
秋の懇親ゴルフコンペを円滑に案内するための例文・無料フォーマットです。ゴルフコンペの開催概要を整理し、取引先や社員、関係者に向けて的確に伝える内容となっています。季節感を取り入れた挨拶文や、スケジュールの詳細を明記することで、招待者に信頼感と親近感を与える案内状を作成できます。 ■利用シーン ＜取引先との関係強化＞ ゴルフを通じて取引先との親睦を深める機会として活用します。 ＜社員・関係者間の交流促進＞ 社内外の関係者が一堂に会し、交流を深める場として使用されます。 ＜季節イベントとしての開催＞ 秋の自然を楽しみながら、リフレッシュする目的で利用されます。 ■利用・作成時のポイント ＜明確な開催概要＞ 日時、場所、費用などの詳細を正確に記載し、参加者にわかりやすく案内することが重要です。 ＜丁寧な挨拶文＞ 季節の挨拶や感謝の言葉を盛り込みましょう。 ＜表彰式や懇親会の案内＞ イベント後の表彰式や懇親会の詳細も明記し、参加を促します。 ■テンプレートの利用メリット ＜効率的な案内作成＞ あらかじめ用意された例文を利用することで、短時間で案内状を作成可能です。 ＜情報の見やすさ向上＞ 要点が整理されているため、参加者が必要な情報を簡単に把握できます。
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地積更正登記
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地積更正登記とは、既登記地積の誤りを修正する場合に申請する申請書
夏期臨時休業のご案内002
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「夏期臨時休業のご案内002」は、特定の季節やイベントに合わせて行う臨時休業をお知らせするための文書です。お客様や関係者に休業の期間や再開の予定を明示し、円滑なコミュニケーションを実現するためのテンプレートです。夏の休暇などで業務を停止する場合に、事前に周知することでスムーズな休業管理ができます。適切な情報を含めてカスタマイズし、休業期間中のお客様の理解とご協力を得るのに役立ててください。
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新社屋落成披露パーティーのご案内002
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「新社屋落成披露パーティーのご案内002」は、新築された社屋の落成を祝う重要なイベントの開催のお知らせとなります。この場を設けることで、社員や関係者と共に企業の新たな節目を祝い、新しい成長と展望を見据えることができます。 この案内状は、協力者やビジネスパートナーを集め、一堂に会する絶好の機会を提供します。新しいスタート地点としての社屋が、より大きな目標達成へ向けたエネルギーと期待を高めるための基盤となります。この場を通じて、長期的な成功と繁栄への共通のビジョンを強化しましょう。
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