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不動産出資に関する証明書
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不動産出資に関する証明書です。不動産出資による会社設立において、弁護士による内容証明書の書式としてご使用ください。
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即時解雇通知書003
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人件費管理_01_不動産業
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業種、手当等など最低限の入力で、月間・年間の会社負担の総人件費を算出できるExcel（エクセル）システム。保険、年金、源泉徴収、労災などは自動計算されます。A4横（社員10名、不動産業向け）
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社内従業員用駐車許可証（2分割版）・Excel
社内従業員用駐車許可証（2分割版）・Excel
社内従業員向けの駐車許可証を作成するためのExcelフォーマットです。1枚の紙に2つの許可証が含まれるレイアウトで、社員ID、車種、自動車登録番号、駐車場所、有効期限を記入する欄が設けられています。 ■社内従業員用駐車許可証とは 会社の敷地内駐車場を利用する際に必要な許可証です。従業員の車両情報を明示し、駐車場管理を効率化するために使用されます。 ■利用シーン ＜社内駐車場の利用管理＞ 社員ごとに駐車許可証を発行し、駐車スペースの利用状況を管理します。 ＜社内ルールの徹底＞ 許可証を掲示することで、駐車場の不正利用を防止します。 ＜期間限定の利用許可＞ 有効期限欄を活用し、一時的な駐車許可証としても利用可能です。 ■作成時のポイント ＜社員情報を正確に記載＞ 社員IDや車両情報を正確に記入し、個別の許可証を発行します。 ＜有効期限を明示＞ 有効期限を明確に記載し、利用期間を管理します。 ＜運転席側に掲示を指示＞ フロントガラスに掲示する旨を許可証に記載し、見やすい配置を徹底します。 ＜会社名を記載＞ 会社名を明記し、公式な許可証としての信頼性を向上させます。 ■テンプレートの利用メリット ＜効率的な許可証発行＞ 必要情報を入力するだけで、簡単に許可証を作成できます。 ＜編集の自由度が高い＞ Excel形式のため、必要に応じてデザインや内容をカスタマイズ可能です。 ＜コスト削減＞ 1枚に2つの許可証を印刷できるため、用紙の節約が可能です。
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【改正民法対応版】相殺契約書（二者間契約）
【改正民法対応版】相殺契約書（二者間契約）
相殺とは、二者間で相互に債務を負担している場合に、双方の債務を対当額で消滅させることをいいます。 相殺の要件は、双方が同種の債権(金銭債権が対象とされることが多いです)を有しておリ、いずれの債権も履行期が到来しており、且つ、相殺の意思表示がなされることてす。また、不法行為債権や、差押え禁止債権は相殺が禁止されています。 相殺は、上記要件を満たせば、一方当事者の意思表示だけでも可能ですが(法定相殺)、本書式のように当事者双方が相殺を合意することもできます。 本書式を利用された合意による相殺は、相手方の債務の履行期が到来していない場合に期限の利益を放棄してもらうことで双方債務の履行期が到来したとして相殺が可能になリ、意思表示をすることも不要となります。また、不法行為による債権や、差押禁止債権の相殺も可能になります。 なお、三者間の相殺合意も可能ですが、本契約書は、二者間の相殺合意の雛型です。三者間の相殺合意の雛型（「【改正民法対応版】相殺契約書（三者間契約）」）は別途ご用意しております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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退職証明書（Word形式）
退職証明書（Word形式）
「退職証明書」とは、労働者の退職に際し、労働者から請求があった場合、次の５つの事項について交付する書類です。1．使用期間、2．業務の種類、3．その事業における地位、4．賃金、5．退職の事由（退職の事由が解雇の場合にあっては、その理由を含みます）の５つの事項が定められています。 【注】この証明書には、これらのうち「労働者の請求した事項」のみを記入しなければならず、請求しない事項については記入することが禁止されています。
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在職証明書（罫線版）・Word【見本付き】
在職証明書（罫線版）・Word【見本付き】
従業員が現在在職していることを証明するための、Word形式の在職証明書用テンプレートです。 「氏名」「生年月日」「住所」「就業開始日」「勤務時間」「業務内容」「給与月額」など在職の事実確認に必要な情報を網羅した構成で分かりやすく、無料ダウンロード後に編集が可能です。 ■在職証明書とは 企業が従業員の在職状況を正式に証明する書類であり、就業中であることを第三者（行政・企業・機関など）に証明する際に使用されます。 転職活動時の信用資料や、住宅ローン・賃貸契約・ビザ申請時の提出書類としても使われることが多く、企業の代表者名・押印・記載日が入った正式な書式であることが一般的です。 ■利用シーン ＜転職活動や副業許可申請など社外提出が求められる場面に＞ 職務実態を説明する証拠資料として、第三者へ証明するために。 ＜ローン申請時の証明書として＞ 金融機関や不動産会社に、安定した収入があることを示すために。 ＜各種手続きにおける在職確認＞ 行政機関や学校など、在職を証明する書類が必要な場面で。 ＜会社が証明書を求められた際＞ 従業員から在職証明書の発行を依頼された担当者が対応するケースに。 ■作成時のポイント ＜記載内容は正確に＞ 日時、労働時間、勤務先住所、給与額面金額などの情報を漏れなく記入します。 ＜署名・押印を忘れずに＞ 代表者名の署名と会社の印鑑を忘れずに記入します。 ＜事実ベースで簡潔に記入＞ 職種や職務に関する情報を補足することで、用途に応じた説得力向上に繋げます。 ■テンプレートの利用メリット ＜簡単に編集・印刷可能＞ Word形式のため、必要箇所の編集をしてすぐに印刷もできます。 ＜無料で利用可能＞ 見本付きのため、コストをかけずにスムーズに証明書を作成できます。
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