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抵当権抹消登記申請書（住宅金融公庫）
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住宅金融公庫への返済が完了し、抵当権の抹消を申請するための書類
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【法改正対応】介護休業中止・撤回届【見本付き】
【法改正対応】介護休業中止・撤回届【見本付き】
介護環境の変化により、すでに申し出た介護休業を途中で中止、または開始前に撤回する必要が生じた場合に使用する「介護休業中止・撤回届」です。育児・介護休業法に基づく休業日数管理や復職時の勤務形態、給与・社会保険手続きへの影響の確認まで整理できる構成となっており、2025年度の改正を踏まえた仕事と介護の両立支援の社内運用を、無料ダウンロードで簡単に整備できます。 ■介護休業中止・撤回届とは 介護休業の申出を取り下げる（撤回）場合や、取得中の介護休業を予定より早く終了する（中止）場合に提出する届出書式です。介護休業は対象家族1人につき通算93日まで、最大3回に分割して取得可能ですが、撤回・中止が発生した際には残日数の管理や復帰手続きが必要となるため、労使双方が正確に状況を共有するための重要な書式です。 ■テンプレートの利用シーン ＜介護休業開始前に撤回する場合＞ 要介護家族の容体安定や施設入所決定などにより、介護休業の取得自体が不要となった場合の申出として利用できます。 ＜介護休業を途中で中止する場合＞ 施設入所や在宅介護体制の整備、支援サービスの拡充などにより、当初の予定より早く復職する場合に活用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜休業日数の計算を正確に記載＞ 既に取得した日数・中止する日数・残りの取得可能日数を明示し、対象家族1人につき通算93日の法定上限内であることを確認します。 ＜中止・撤回理由は客観的に＞ 施設入所決定や介護体制の変更など、第三者が見ても合理的と判断できる理由を簡潔に記載します。 ＜復帰後の勤務形態を明確に＞ フルタイム勤務・短時間勤務・テレワークなど、復職後の勤務形態を具体的に記載し、職場調整を円滑にします。 ■テンプレートの利用メリット ＜Word形式で自社用にカスタマイズ可能＞ 自社の就業規則や社内手続きに合わせて項目を追加・修正できます。 ＜見本付きでスムーズに作成可能＞ 記入例が付いているため、初めて作成する担当者でも迷いにくく、記入漏れ防止と時短・業務効率化に役立ちます。 ※各事業所の実態や最新の法令・ガイドラインに照らして、必ず内容をご確認・修正のうえご利用ください。
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地震に備える防災マニュアル：集合住宅用（ポスター、チェックリスト、対応履歴管理表、現場写真台帳）
地震に備える防災マニュアル：集合住宅用（ポスター、チェックリスト、対応履歴管理表、現場写真台帳）
■本防災マニュアル作成の趣旨 10年以上にわたる甲種防火管理者および防火対象物点検資格者として賃貸住宅の管理業務の一環として、防災管理・防火対象物点検をおこなってまいりました。 本マニュアルは、防災管理の中で特に今後想定される大規模地震（南海トラフ地震や首都直下型地震等）に備え、お客様である居住者が短時間且つ安全に避難できるよう共用廊下や非常口はもとより玄関ドア前などの共用部に置かれた私物≒障害物を効率的に排除する方策をご紹介いたします。 机上ではなく、私物≒障害物を置いている居住者に対しその是正（片付け）の働きかけを行った実体験をもとに現場実務を意識し、“使える”防災マニュアルを作成しました。 防火対象物点検資格者として数多くの集合住宅を点検させていただきましたが、上記共用部に普通に私物≒障害物が置かれ、このままの状態で大地震が発生したら、多くの居住者が逃げ遅れ大惨事になるのでは・・・・と危惧している集合住宅も少なからずありました。 本マニュアルが単に「私物≒障害物の排除」に留まらず、その危険性を当該原因住戸居住者やその近隣居住者、集合住宅にお住いの全居住者に周知していただき、大震災時などで発生する（逃げ遅れによる）被害を最小限に食い止め、もって居住者皆様の安全と生命を守る‥‥その一助になることを切望いたします。 私の亡き母は、幼少だった大正時代に発生した関東大震災を経験しています。 関東大震災は1923年（大正12年）に発生、死者・行方不明者は推定10万5,000人で、近代日本の首都圏に未曾有の被害をもたらした地震災害です。 「救える命は救う」（一人でも多く）が私の心からの願いです。 ダウンロードは無料ですので、ぜひご活用ください。（大地震に備え、被害を最小限に抑えてください）
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賃貸借契約までのスケジュール兼チェックリスト【Word対応】
賃貸借契約までのスケジュール兼チェックリスト【Word対応】
賃貸借契約の締結から鍵の引渡しまでの流れを、 お客様と共有するためのスケジュール兼チェックリストです。 不動産会社、賃貸仲介会社、管理会社、事務所・店舗仲介の担当者など、 契約予定日までに必要書類の準備、契約書の内容確認、契約金の入金、 契約書の返送などをスムーズに進めたい方におすすめです。 賃貸借契約では、契約書案文の確認や修正協議、 法人登記簿謄本・印鑑証明書などの必要書類の準備、重要事項説明、 契約金の入金、捺印済み契約書の返送など、 契約前に完了すべき手続きが複数あります。 これらが遅れると、契約予定日や鍵の引渡しに間に合わない可能性があります。 本書式では、契約までの流れをSTEP形式で整理し、日程目安、手続き内容、 お客様の対応事項、完了チェック欄を設けています。 Word形式のため、物件名、作成日、契約予定日、鍵引渡予定日、 各手続きの日程、必要書類の内容などを案件ごとに編集して使用できます。 お客様への事前案内、契約手続きの注意喚起、必要書類の準備依頼、 契約スケジュールの共有、社内の進捗管理などに活用できます。 契約前の認識違いや提出漏れを防ぎ、不動産契約を円滑に進めるための実務向けテンプレートです。
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