請負代金請求
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契約書通りに、工事を完成させたのにも関わらず代金をもらっていない為に工事を依頼した会社に請負代金の請求を行うテンプレート書式です。
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【改正民法対応版】（建物買受人から地主に対する）建物買取請求書
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地主が借地契約を更新しない場合、その借地上に建物を所有している借地人は建物を時価で買い取るように地主に請求することができます。 また、借地人が地上建物に設定していた抵当権が実行された場合、第三者(買受人)が建物の所有権を取得するとともに土地の借地権も取得することになりますが、地主がこの借地権譲渡を承諾しないときは、その買受人が地主に対して建物買取請求権を行使することができます。 地主が買受人から建物買取請求権を行使されたときは、地主と買受人の間において時価による売買契約が成立します。この文例はその場合の契約申込みの通知です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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工事実施のお知らせ（シンプル版）・Excel【見本付き】
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近隣住民やビルの利用者へ、これから始まる工事の内容と期間を事前に知らせるための工事実施のお知らせです。建設・設備工事の現場担当者や管理会社の担当者が、着工前の周知に使えます。あいさつ文に続けて、工事名称・概要、工事期間、工事時間、問い合わせの案内が記書きの形で並び、差出人欄には会社名・所在地・電話番号が入ります。見本付きで道路補修工事の文例が入っており、無料でダウンロードして必要事項を差し替えて配布できます。 ■工事実施のお知らせとは 騒音・振動・通行規制などの影響が及ぶ相手へ、工事の予定を書面で伝える案内文です。何も知らせないまま作業を始めると、当日になって苦情や問い合わせが集中し、現場が止まってしまうことがあります。期間と時間をあらかじめ示しておけば、相手も外出や搬入の予定を組み替えられます。 ■テンプレートの利用シーン ＜道路や外構の工事を知らせるとき＞ 舗装の補修など、通行に影響が出る作業の事前案内に使えます。 ＜マンションの大規模修繕の周知に＞ 居住者へ足場設置や作業時間を知らせる掲示・投函文書として使えます。 ＜商業施設や工場の設備更新に＞ 利用者や従業員へ、動線の変更と作業時間を伝えられます。 ■利用・作成時のポイント ＜工事時間は休止日まで明記＞ 土日祝を除くなど、作業しない日も添えると問い合わせが減ります。 ＜概要は専門用語を避けて書く＞ 何のための工事かを、住民が読んで分かる言葉に置き換えます。 ＜問い合わせ先は担当部署まで＞ 電話番号だけでなく、つながる相手が分かるように書き添えます。 ■テンプレートの利用メリット ＜近隣トラブルの未然防止＞ 工事の期間と時間を先に伝えられ、騒音への苦情を抑えられます。 ＜連絡先の明示で信頼確保＞ 会社名・所在地・電話番号の欄があり、問い合わせ先を明確に示せます。
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