借地条件の変更申入れ
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「借地条件の変更申入れ」は、土地を借りている側が土地所有者に対し、土地利用に関する変更を提案する状況で活用できる書式テンプレートです。本テンプレートは、土地に建築物を建てる際や改修計画を持ちかける必要がある場合の申入書です。無料でダウンロードでき、必要な部分を編集してすぐに使用可能ですので、土地所有者への正式な申請が簡単かつ迅速に行えます。書類作成の手間を軽減し、申入れを円滑に進めるために役立つでしょう。
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土地の賃借人が賃料を滞納しているときは、地主はその賃料を請求することになるでしょうが、滞納している期間·金額を明確に記載しなければなりません。 借地人が契約で定めた賃料を支払わない場合は、地主は賃借人の債務不履行を根拠として、賃貸借契約を解除することができます。 ただ、当事者間の信頼関係が破壊されるに至っていないとき(賃料の滞納期間が1～2か月程度のとき)は契約を解除することができません。 賃料の不払いを理由として賃貸借契約を解除するには、その前に賃料支払いの催告をする必要があります。文例はその催告をする場合の記載例です。 賃借人に催告するときは準備期間として相当な期間 (7～10日程度）を示して支払いを求めます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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■出品依頼書とは 企業や店舗が、デパートや催事会場へ商品を出品する際に使用する文書です。 特に、販売促進イベントや特売会などで、特定の商品を販売してもらうための依頼として用いられ、商品の納入期日や価格などの詳細を記載し、円滑な取引を進める目的で作成されます。 ■出品依頼書の利用シーン ・デパートやショッピングモールの催事への出品依頼（例：大特売会や展示販売会） ・企業や商店が特定のイベントへ商品を提供する際の依頼（例：販促イベントでの販売） ・百貨店・量販店との取引を開始する際の交渉用書類（例：新規契約のための提案） ・オンラインショップやポップアップストアへの商品提供依頼（例：委託販売契約の締結） ■利用・作成時のポイント ＜出品依頼の目的を明確にする＞ 「前回の特売会で好評だったため、今回も出品をお願いしたい」と、具体的な理由を述べる。 ＜販売条件や納入期日を明記＞ 「○○年○○月○○日までに納入」と、明確な納品スケジュールを記載し、誤解を防ぐ。 ＜打ち合わせの提案を行う＞ 「担当者が訪問し、詳細な打ち合わせをさせていただきたい」と、具体的な交渉を提案する。 ■テンプレートの利用メリット ＜取引の円滑化＞ 正式な文書で依頼することで、取引先との信頼関係を構築しやすくなる。 ＜業務効率化＞ Word形式のため、例文を参考に必要事項を入力するだけで文書作成が可能。
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展示会への出品依頼の際に便利な書式テンプレートです。依頼の意図を丁寧に伝え、必要な申込書や資料の添付を案内する内容となっています。展示会主催者や関連企業との円滑なコミュニケーションをサポートする文書としても、参考文例としてもご利用可能です。Word形式で無料ダウンロードが可能で、依頼内容に合わせて柔軟に編集してご利用ください。 ■展示会出品の依頼状とは 展示会への出展を主催者に正式に依頼する文書です。企業が展示会を通じて製品やサービスをプロモーションし、業界内外でのプレゼンスを向上させるための第一歩となる重要なツールです。 ■依頼状の利用シーン ・業界内の展示会に新製品やサービスを出展したい場合 ・主催者からの展示会案内を受けて、正式に出品を依頼する際 ・製品やサービスを通じて業界内での影響力を高めたい時 ■作成時のポイント ＜丁寧な依頼文＞ 出品の意図や期待する成果を丁寧に伝えることで、相手に好印象を与えます。 ＜必要書類の明記＞ 製品資料などの添付物がある場合は追加で記載します。 ＜業界交流を意識した内容＞ 展示会を通じた業界全体の発展を意識した前向きな表現を取り入れましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な文書作成＞ 文例を参考に、必要事項を記入するだけで完成します。 ＜柔軟な編集が可能＞ Word形式のため、ケースに応じて自由にカスタマイズ可能です。 このテンプレートを活用することで、展示会へのスムーズな出品手続きと、主催者や関係者との良好な関係構築をサポートします。
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