契約書カテゴリーから探す
業務委託契約書 請負契約書 売買契約書 金銭消費貸借契約書 使用貸借契約書 取引基本契約書 贈与契約書 譲渡契約書 業務提携契約書 賃貸契約書・賃貸借契約書 NDA・機密保持契約書・秘密保持契約書 コンサルティング契約書・顧問契約書 リース契約書 債務承認弁済契約書・債務弁済契約書 解約通知書・契約解除通知・契約解除合意書 投資契約書・出資契約書 販売店・代理店契約書 M&A契約書・合併契約書 利用規約
1件中 1 - 1件
-
【改正民法対応版】軒先シェア（土地使用）賃貸借契約書
【改正民法対応版】軒先シェア（土地使用）賃貸借契約書
この「【改正民法対応版】軒先シェア（土地使用）賃貸借契約書」は、土地所有者が自身の所有する土地や店舗の軒先スペースを有効活用するためのシェアリング契約の雛型となります。 近年、遊休地の有効活用やシェアリングエコノミーの発展に伴い、キッチンカーの出店や簡易店舗の設置、フリーマーケットの開催など、土地の一時的な賃貸需要が増加しています。 このような状況を踏まえ、本契約書は土地所有者（賃貸人）と利用者（賃借人）の双方の権利義務を明確にし、安全かつ適切な取引を実現することを目的として作成されました。 本契約書雛型は改正民法に対応しており、賃貸借期間、賃料、敷金、光熱費等の基本的な取り決めに加え、使用制限や禁止事項、維持管理責任、損害賠償、原状回復義務など、実務上重要となる事項を漏れなく規定しています。 特に、キッチンカーや簡易店舗の営業に特有の営業時間の取り決めや、近隣への配慮義務、必要な許認可の取得義務なども明確に定めており、トラブルの未然防止に配慮した内容となっています。 想定される活用シーンとしては、空き地でのキッチンカー出店、店舗駐車場の一部でのマルシェ開催、オフィスビル前でのポップアップストア出店、住宅展示場でのキッチンカー誘致、商業施設での移動販売車の受け入れなど、様々な場面での利用が可能です。 土地所有者にとっては遊休地の収益化や集客力向上に、出店者にとっては初期投資を抑えた出店機会の確保に活用いただけます。 契約書の各条項は、一般的な賃貸借契約の要素を押さえつつ、軒先シェアの特性を考慮した実務的な内容となっており、必要に応じて個別の状況に合わせた修正も容易な構成となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（賃貸物件） 第2条（賃貸借期間） 第3条（賃料） 第4条（敷金） 第5条（光熱費等） 第6条（遅延損害金） 第7条（使用上の制限） 第8条（禁止事項） 第9条（維持管理） 第10条（修繕） 第11条（損害賠償） 第12条（免責事項） 第13条（反社会的勢力の排除） 第14条（契約解除） 第15条（原状回復） 第16条（協議事項）
- 件
-
レビュー
[業種]
サービス
男性／30代
2026.07.08
営業譲渡契約書01 のレビューありがとうございます。 使わせていただきました。 差し出がましいですが2点ほど確認してほしいです。 要確認 第7条 "予め甲と協議するものとする"の甲の所は乙では？ 第8条 "甲はこれを承継しない"の甲は乙では？
-
[業種]
サービス
女性／50代
2025.11.13
急遽、契約書を作成したいと思い、ネット検索したらこちらのサイトにありました。昔からビズオーシャンはログインしていたので、すぐに購入して利用させてもらいました。価格も安くて助かります。
-
[業種]
その他
男性／40代
2025.03.22
剪定や除草業務も契約書に記載されておりとても助かりました。 製作者様には感謝しております。 有難く使用させて頂きます。
-
[業種]
コンサル
女性／40代
2024.12.18
（契約書雛形）コンサルタント業務委託契約書 のレビューコンサルティング契約なのに、第4条の商標のところで製品への商標付記と販売についての取り決めが記載されていますが、これ必要でしょうか？
-
[業種]
小売・卸売・商社
女性／50代
2023.03.11
土地売買契約書01 のレビューシンプルなデザインの売買契約書がなかなか見つからず困っていたので大変 助かりました。ありがとうございます
