契約 の書式テンプレート・フォーマット

ホームページ作成、プログラム作成、その他コンピュータに関連する業務についての請負に関する基本契約書になります。この契約書では、注文書及び注文請書のやり取りで個別契約が成立します。契約内容の履行については仕様書をベースに進めていくこととなります。また、契約解除の意思表示がない場合は自動更新となります。※弁護士からの内容確認あり

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本契約書雛型は、各種非破壊検査業務の委託に関する基本的な権利義務関係を規定した、実務に即した汎用性の高い契約書です。 検査業務の特殊性を考慮し、検査結果の精度保証、安全管理、機密保持などの重要事項について詳細な規定を設けています。 本契約書は、工業製品の品質検査、建築構造物の健全性評価、プラント設備の保守点検、土木構造物の経年劣化調査、配管設備の腐食調査、鉄道施設の保守点検など、幅広い非破壊検査業務に活用できます。 実際の取引内容に応じて、検査対象物の特性、委託料、支払条件、実施期間などを適宜調整してご利用いただけます。 本契約書には、別紙として「検査対象物の詳細」「技術者の資格要件」「検査精度基準」の3点が含まれています。 これらの別紙は、具体的な案件に応じて適切に内容を設定することで、より実効性の高い契約とすることができます。 また、著作権や個人情報の取り扱い、反社会的勢力の排除など、現代の契約実務において不可欠な条項も含んでおり、法務面での十分な配慮がなされています。 本契約書は、裁判例や法務実務を踏まえて作成されており、特に検査結果の精度保証と損害賠償責任の範囲については、業界の実情を考慮した合理的な規定を設けています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の目的） 第2条（用語の定義） 第3条（検査対象物） 第4条（業務内容） 第5条（業務実施体制） 第6条（実施期間） 第7条（業務委託料） 第8条（委託料の支払） 第9条（業務の遂行） 第10条（安全管理） 第11条（立入りの確保） 第12条（報告及び確認） 第13条（検査結果の精度保証） 第14条（成果物の検査） 第15条（成果物の帰属） 第16条（機密保持） 第17条（個人情報の保護） 第18条（第三者への委託の禁止） 第19条（損害賠償） 第20条（不可抗力） 第21条（反社会的勢力の排除） 第22条（契約の解除） 第23条（契約終了後の措置） 第24条（契約の変更） 第25条（存続条項） 第26条（準拠法及び管轄裁判所）

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本「【改正民法対応版】出張シェフ業務委託契約書」は飲食イベントやパーティーの運営者と個人事業主のシェフとの間の業務委託関係を規定する雛型です。 本雛型は、両者の権利と義務を明確に定義し、スムーズな業務遂行と潜在的な紛争の予防を目的としています。 業務内容の詳細な規定から始まり、報酬や経費の取り扱い、機密保持や個人情報保護、品質保証、責任の所在、著作権の帰属など、出張シェフサービスに特有の事項を網羅しています。 さらに、契約期間、解約・解除条件、反社会的勢力の排除など、一般的な契約条項も含まれており、法的な観点からも十分に考慮された構成となっています。 本雛型を使用することで、出張シェフサービスを提供する個人事業主と、そのサービスを利用する運営者の双方が、明確な条件のもとで安心して業務を遂行することができます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（業務委託の申込みと承諾） 第4条（報酬） 第5条（経費） 第6条（機密保持） 第7条（個人情報の取扱い） 第8条（品質保証） 第9条（責任） 第10条（保険） 第11条（権利帰属） 第12条（再委託の禁止） 第13条（契約期間） 第14条（解約） 第15条（解除） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（損害賠償） 第18条（契約の変更） 第19条（存続条項） 第20条（協議事項） 第21条（準拠法） 第22条（管轄裁判所）

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本「賃貸借契約終了時における退去立会実施規程」は、不動産管理会社における退去立会業務の標準化と効率化のために有用な雛型です。 本規程雛型は、賃貸借契約の終了時における退去立会いの実施方法、確認項目、記録方法などを詳細に定めており、賃貸人と賃借人との間で発生しうる原状回復に関する紛争を未然に防止することを主な目的としています。 特に中規模から大規模の不動産管理会社において、複数の管理物件や担当者間での対応の統一化を図る際に効果を発揮します。 新入社員の教育ツールとしても活用でき、業務品質の維持向上に貢献します。 本規程は全22条からなり、退去申出から立会実施、原状回復判定、敷金精算に至るまでの一連のプロセスを体系的に規定しています。 また、別紙として退去立会確認書、退去時物件チェックリスト、原状回復費用算定基準表を備えており、実務での即時活用が可能です。 適用場面としては、賃貸マンションやアパートの管理はもちろんのこと、テナントビルや店舗、事務所等の商業用不動産の退去時にも応用可能です。 加えて、本規程は国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準拠しており、社会情勢や法改正に応じて容易にアップデートできる構成となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（定義） 第4条（退去の申出） 第5条（立会実施者） 第6条（立会の日時） 第7条（立会前の通知） 第8条（立会前の準備） 第9条（確認項目） 第10条（写真撮影） 第11条（計測） 第12条（原状回復の判定） 第13条（費用の見積り） 第14条（立会確認書の作成） 第15条（鍵の返却） 第16条（残置物の確認） 第17条（報告及び記録の保管） 第18条（敷金の精算） 第19条（緊急時の対応） 第20条（研修） 第21条（個人情報の取扱い） 第22条（規程の改廃） 別紙1 退去立会確認書 別紙2 退去時物件チェックリスト 別紙3 原状回復費用算定基準表

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本規程雛型は、通関業務を行う企業向けに作成された実務的かつ包括的な業務規程です。 輸出入通関業務の委託に関する基本的事項を体系的に定め、業務の適正な運営及び円滑な実施を確保することを目的としています。 通関業法及び関税法に準拠しつつ、実務上必要となる事項を詳細に規定しており、通関業者が業務を適切に遂行するための指針として活用できます。 特に中小規模の通関業者や、新規に通関業務を開始する事業者にとって、確実な業務体制の構築に役立つ内容となっています。 本規程は主として次のような場面での活用を想定しています。 新規に通関業務を開始する際の業務体制の整備、既存の業務規程の見直しと改善、社内教育用の参考資料としての使用、また税関への各種届出の際の添付資料としても利用可能です。 規程の構成は実務に即した形で整理されており、通関業務管理者の選任から日常的な業務処理、人材育成、危機管理に至るまで、事業運営に必要な要素を網羅しています。 また、近年重要性を増している情報セキュリティ対策や個人情報保護についても適切に考慮されています。 本規程の特長として、実務経験に基づく具体的な規定内容、法令順守と業務効率の両立、柔軟な運用が可能な条文構成が挙げられます。 各条文は明確かつ簡潔な表現で記載されており、必要に応じて企業の実情に合わせた修正が容易に行えます。 文書管理の面では、記録の保管期間を明確に定め、電磁的記録による保管も認めるなど、現代のビジネス環境に適応した内容となっています。 また、教育訓練や内部監査に関する規定も充実しており、継続的な業務改善の基盤として機能します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（定義） 第4条（通関業務管理者） 第5条（通関士の配置） 第6条（業務の受託） 第7条（必要書類の提出） 第8条（通関書類の作成） 第9条（輸出入申告） 第10条（料金） 第11条（人材育成） 第12条（業務監査） 第13条（危機管理） 第14条（緊急時の対応） 第15条（記録の管理） 第16条（規程の改廃）

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本「【改正民法対応版】歯科衛生士業務委託契約書」は、歯科医療現場における業務委託関係を適切に規定する雛型です。 歯科衛生士法に基づく業務範囲を明確に定義し、歯科予防処置、歯科診療の補助、歯科保健指導といった主要業務を詳細に規定しています。 相対的歯科医行為と絶対的歯科医行為の区別、歯科医師の指導下での業務遂行の必要性を強調することで、法令遵守と安全な医療サービスの提供を確保しています。 本雛型は、業務内容の定義から報酬、機密保持、個人情報保護、さらには反社会的勢力の排除まで、業務委託関係に必要な事項を網羅しています。 近年需要が高まっている訪問歯科診療にも対応しており、在宅医療のニーズにも応えています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（業務遂行） 第4条（業務場所） 第5条（業務日時） 第6条（報酬） 第7条（諸経費） 第8条（機密保持） 第9条（個人情報保護） 第10条（権利義務の譲渡禁止） 第11条（再委託の禁止） 第12条（損害賠償） 第13条（反社会的勢力の排除） 第14条（契約期間） 第15条（解除） 第16条（契約終了後の処理） 第17条（残存条項） 第18条（管轄裁判所） 第19条（協議事項）

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本契約約款は、スマートロッカーを活用した洗濯代行サービスの利用規約として作成されており、実証実験からサービス本格稼働まで対応できる内容となっています。 改正民法に準拠した最新の法的要件を満たし、特に実証実験としてのサービス開始に重点を置いた規定を含んでいることが特徴です。 本約款における実証実験関連の規定は、事業者様に以下のようなメリットをもたらします。 サービス内容や料金体系の柔軟な変更が可能であり、市場ニーズに応じた迅速な対応を実現できます。 また、実証実験中の予期せぬトラブルや不具合に対する免責事項を明確に定めており、リスクを最小限に抑えた事業展開が可能です。 特に、スマートロッカーによる非対面での洗濯物の受け渡しに関する規定を詳細に定めており、利用者の利便性とサービス提供者の責任範囲を明確化しています。 スマートフォンアプリを活用したサービス予約や決済に関する規定も整備されており、デジタル時代に即した内容となっています。 本約款は、駅や商業施設等の公共スペースにスマートロッカーを設置して洗濯代行サービスを提供する事業者様に最適です。 特に、通勤・通学客をターゲットとした時間効率の良いサービス展開を検討されている企業様にお勧めします。 個人情報保護法対応や免責事項の規定など、リスク管理の観点からも必要十分な条項を備えており、実務での即時活用が可能です。 実証実験から段階的にサービスを発展させることで、投資リスクを抑えながら、確実な事業展開が可能となります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（約款の適用） 第2条（定義） 第3条（本サービスの内容） 第4条（利用資格） 第5条（利用手続） 第6条（サービスの予約） 第7条（洗濯物の預け入れ） 第8条（料金及び支払） 第9条（受取り） 第10条（禁止事項） 第11条（当社の責任） 第12条（免責事項） 第13条（サービスの中断・停止） 第14条（個人情報の取扱い） 第15条（本約款の変更） 第16条（解除） 第17条（損害賠償） 第18条（準拠法及び管轄裁判所）

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この「宅建業法遵守確認規程」は、宅地建物取引業を営む企業において、法令遵守体制を確立し、適切な業務運営を実現するための包括的な内部規程です。 宅地建物取引業法第31条の2に定める「宅地建物取引業者の相手方等の利益の保護及び宅地建物取引業の適正な運営を確保するため」の社内規程として活用できます。 本規程は、宅建業法の基本的要件を満たしつつ、実務上必要となる具体的な業務手順や管理体制について詳細に規定しています。 法令遵守責任者の設置から日常的な取引実務、研修体制、内部監査に至るまで、包括的な内容を網羅しており、中小規模から大規模まで、様々な不動産事業者に適用可能な構成となっています。 特に、事業規模の拡大期にある企業や、新規に宅建業に参入する企業において、確実な法令遵守体制の構築に役立ちます。 また、既存の社内規程の見直しを検討している企業においても、現行の規程と照らし合わせることで、不足している項目の確認や規程の充実化を図ることができます。 適用場面としては、宅建業の新規免許取得時における社内体制の整備、支店開設等の事業拡大時における管理体制の強化、内部統制の見直しによる社内規程の改定、宅建業法の改正に伴う社内規程の更新などが想定されます。 また、従業員教育の基本資料としても活用でき、特に新入社員研修や定期的なコンプライアンス研修において、実務に即した教材として使用することができます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（基本方針） 第4条（法令遵守責任者） 第5条（法令遵守責任者の職務） 第6条（宅地建物取引士の設置） 第7条（宅地建物取引士の職務） 第8条（従業者名簿の備付け） 第9条（標識の掲示） 第10条（広告の規制） 第11条（重要事項の説明） 第12条（契約の締結） 第13条（取引態様の明示） 第14条（預り金等の取扱い） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（個人情報の保護） 第17条（研修の実施） 第18条（内部監査） 第19条（違反行為の報告） 第20条（懲戒） 第21条（記録の保管） 第22条（規程の改廃）

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民法改正に対応した、飼い犬による咬傷事故の示談契約書の雛型についてご案内いたします。 本示談契約書の雛型は、飼い犬による他の犬への咬傷事故が発生した際に、被害者と加害者の間で交わす示談契約書として活用いただけます。 事故の概要から損害賠償金の支払い、今後の治療、再発防止措置、保険適用まで、実務上必要となる事項を網羅的に規定しています。 特に重要な損害賠償や治療費の項目については、金額や支払期日を明確に記載できる形式を採用し、後日のトラブルを防ぐ構成となっています。 また、本契約書には紛争解決条項や反社会的勢力の排除条項など、現代の契約実務において重要視される条項も盛り込んでおり、法的な観点からも充実した内容となっています。 さらに、被害犬に後遺障害が発生した場合や予見できなかった損害が発生した場合の対応についても明確に定めており、将来的なリスクにも配慮した構成としています。 本示談契約書の雛型は、各条項の文言について法的な観点から慎重に検討を重ねており、実際の事案に応じて必要な修正を加えることで、様々なケースにも対応可能です。 飼い犬の詳細情報や事故の具体的状況、損害賠償額など、個別の事情に応じて空欄を埋めることで、実用的な示談契約書として活用いただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（事故の概要） 第2条（治療費等） 第3条（損害賠償金） 第4条（支払方法） 第5条（今後の治療） 第6条（再発防止措置） 第7条（保険の適用） 第8条（示談の効力） 第9条（守秘義務） 第10条（紛争解決） 第11条（反社会的勢力の排除）

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本「【改正民法対応版】地質調査業務委託契約書」は、地質調査を委託する際の雛型です。 本雛型は、委託者と受託者の双方の権利と義務を明確に定義し、業務の円滑な遂行を確保するために起案されています。 本雛型の構成は、業務の目的から始まり、委託内容、委託料、実施方法、安全管理、報告義務、成果物の提出と権利帰属、機密保持、第三者への委託禁止、契約解除条件、損害賠償、反社会的勢力の排除など、地質調査業務に関連する重要な側面を網羅しています。 また、別紙として詳細な業務仕様書が添付されており、調査の具体的な内容、方法、使用機器、安全管理、環境保全、成果品の要件などが明確に規定されています。これにより、委託者と受託者の間で業務内容に関する誤解を防ぎ、高品質な調査結果を確保することができます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（委託業務） 第3条（業務の範囲） 第4条（委託料） 第5条（業務の実施） 第6条（機材・設備） 第7条（安全管理） 第8条（報告義務） 第9条（立入検査） 第10条（成果物の提出） 第11条（権利帰属） 第12条（機密保持） 第13条（第三者委託の禁止） 第14条（契約の解除） 第15条（損害賠償） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（契約の変更） 第18条（存続条項） 第19条（管轄裁判所） 第20条（協議事項）

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オフィスビルの管理をしている際に使用していた 館内規則です。 全２２項目あり、お客様からのクレームなども 受けるたびに内容を変更した厳しめの内容が詰まっている館内規則になります。 【全２２項目　約6000文字　12ページ】 第1条 　　正面エントランス開閉時間及びビル休館日 第2条 　　エレベーター 第3条 　　床荷重の制限 第4条 　　管理責任者と緊急連絡先の届出 第5条 　　空調設備 第6条 　　メールボックス、館銘板 第7条 　　給湯室・トイレ 第8条 　　廊下・階段など共有部の取り扱い 第9条 　　管理体制 第10条 　　立ち入り 第11条 　　禁止事項 第12条 　　水道光熱費 第13条 　　セキュリティーカード・鍵 第14条 　　ごみの分け方 第15条 　　防災関係 第16条 　　電気機器等の使用 第17条 　　清掃 第18条 　　原状の変更 第19条 　　定期点検 第20条 　　遺失物 第21条 　　駐車場・駐輪場 第22条 　　館内細則の変更 マンション用にも少し文章を変更すれば使用できます。 出来るだけ詳細に記載することで、何度も事前にクレームを 防ぐことが出来ました。 契約書には書ききれないルールを館内規則に記載し、 入居後のクレームをなるべくないように対応していくために この管理規則をご使用ください。

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本「【改正民法対応版】一般不動産投資顧問契約書」は、不動産投資に関する助言業務を提供する事業者と、そのサービスを受ける顧客との間の法的関係を規定する契約書雛型です。 本契約書雛型は、業務内容を明確に定義しつつ、一般的な助言に限定することで、投資判断の最終責任が顧客にあることを明確にしています。 また、事業者の許認可等の維持義務や善管注意義務を明記し、顧客の利益を保護する条項も含まれています。 報酬体系、秘密保持義務、契約期間、解約条件などの基本的な契約条項も網羅されており、両者の権利と義務のバランスが取れた内容となっています。 特に、免責事項では投資結果に対する責任の所在を明確にし、潜在的な紛争リスクを軽減しています。 なお、一般不動産投資顧問業は主に助言を提供し、登録要件が比較的簡易です。一方、総合不動産投資顧問業は助言に加え投資判断や取引の代理・媒介も行え、より大規模な取引を扱えますが、厳格な登録要件があります。 総合は一般よりも広範なサービスを提供できる反面、より重い責任と義務を負い、厳しい規制下に置かれています。 本契約書雛型は、一般不動産投資顧問業を提供する事業者との契約に使用することを前提としています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（業務の範囲と制限） 第4条（許認可等） 第5条（善管注意義務） 第6条（報酬） 第7条（秘密保持） 第8条（契約期間） 第9条（解約） 第10条（免責事項） 第11条（協議事項） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（管轄裁判所）

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本契約書は、空き家の有効活用を促進するための賃貸借契約書テンプレートです。 連帯保証人に関する規定を含み、保証債務の極度額も明確に定めているため、賃貸人、賃借人双方の権利義務関係を明確にすることができます。 契約期間、賃料、敷金等の基本的な賃貸条件から、空き家特有の修繕や管理に関する事項まで、詳細な取り決めが可能です。 賃借人の禁止事項や原状回復義務についても具体的に規定し、契約終了時のトラブルを未然に防ぐ工夫がなされています。 また、賃借人の債務不履行時の対応や契約解除事由も明確に定められており、賃貸人の権利保護にも配慮した内容となっています。 本契約書は、不動産仲介業者様や賃貸物件所有者様が、空き家の賃貸借契約を締結する際にすぐにご利用いただける、実務的で汎用性の高い内容となっております。 必要に応じて条項の追加や修正を行うことで、個別の取引にも柔軟に対応できます。 空き家の賃貸借に関する重要な法的要件を満たしつつ、実務上のニーズにも応える契約書テンプレートとしてお勧めいたします。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（賃貸物件） 第2条（使用目的） 第3条（契約期間） 第4条（賃料等） 第5条（遅延損害金） 第6条（敷金） 第7条（造作等の買取請求権の放棄） 第8条（契約時の費用負担） 第9条（禁止事項） 第10条（修繕） 第11条（善管注意義務） 第12条（契約解除） 第13条（明渡し） 第14条（原状回復） 第15条（立入り） 第16条（損害賠償） 第17条（連帯保証人） 第18条（協議事項）

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この「【改正労基法対応版】アミューズメント施設アルバイト雇用契約書」は、アミューズメント施設でのアルバイト雇用に特化した雛型です。 労働基準法に準拠しつつ、アミューズメント業界特有の要件も考慮に入れた内容となっています。 本雛型は、雇用条件、勤務時間、賃金、休日・休暇などの基本的な雇用条項を網羅しています。 さらに、アミューズメント施設特有の業務内容や就業場所についても明確に定義しています。 加えて、機密保持や個人情報保護、知的財産権など、現代の労働環境で重要となる条項も含まれています。 特筆すべきは、シフト制勤務や深夜勤務手当など、アミューズメント施設の運営実態に即した柔軟な勤務体系を反映している点です。 また、反社会的勢力の排除条項を含むなど、コンプライアンス面でも配慮がなされています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正労働基準法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（雇用） 第2条（就業場所） 第3条（業務内容） 第4条（契約期間） 第5条（勤務時間） 第6条（休憩時間） 第7条（賃金） 第8条（休日・休暇） 第9条（社会保険） 第10条（服務規律） 第11条（機密保持） 第12条（個人情報保護） 第13条（知的財産権） 第14条（退職） 第15条（解雇） 第16条（損害賠償） 第17条（反社会的勢力の排除） 第18条（規則の遵守） 第19条（その他） 第20条（合意管轄）

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近年、映像コンテンツ業界は急速な変革期を迎えています。従来のテレビや映画館での上映に加え、配信プラットフォームの台頭により、コンテンツの製作・配信方法が多様化しています。この変化に伴い、協賛のあり方も従来の枠組みを超えて進化しています。 本「【改正民法対応版】映像作品協賛契約書」は、このような多様化する映像コンテンツ業界のニーズに応える雛型です。 本雛型は、映画、テレビドラマ、アニメーション、Webシリーズ、SNS動画など、幅広い映像作品の製作におけるスポンサーと製作者の権利義務関係を明確に定義し、円滑な協力関係の構築を支援します。 協賛金の支払い、クレジット表示、宣伝権利、著作権帰属など、協賛契約に不可欠な要素を網羅的にカバーしながら、個別案件の特性に応じてカスタマイズ可能です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（協賛金） 第3条（クレジット表示） 第4条（宣伝・広告における権利） 第5条（商品・サービスの提供、撮影場所の提供等） 第6条（製作者の義務） 第7条（スポンサーの不関与） 第8条（著作権） 第9条（完成および公開） 第10条（機密保持） 第11条（権利義務の譲渡禁止） 第12条（契約期間） 第13条（解除） 第14条（損害賠償） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（協議事項） 第17条（準拠法および管轄裁判所）

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不動産会社の鍵管理業務において、最も重要となる鍵の取扱いに関する社内規程の雛型です。 物件鍵の保管から貸出、返却、事故対応まで、実務に即した具体的な管理体制を14条にわたり規定しています。 管理責任者の役割、点検体制、報告フローなど、コンプライアンスの観点から必要な要素を漏れなく盛り込んでいます。 中小規模の不動産会社でも導入しやすい実用的な内容で、Word形式での提供により、自社の実情に合わせた修正も容易です。 本規程雛型の導入により、物件鍵の管理体制構築と業務効率化を同時に実現できます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（定義） 第4条（管理責任者） 第5条（保管方法） 第6条（在庫管理） 第7条（貸出手続） 第8条（返却確認） 第9条（契約者の義務） 第10条（点検・報告） 第11条（事故対応） 第12条（契約終了時の処理） 第13条（教育・研修） 第14条（改廃）

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この「ショッピングモール管理規約」は、大規模商業施設の運営管理において必要不可欠な規約の雛型として活用いただけます。 本規約雛型は、百貨店、ショッピングセンター、アウトレットモール等の商業施設において、施設管理者とテナント間の権利義務関係を明確にし、円滑な施設運営を実現するために作成されています。 特に新規開業や既存施設のリニューアルの際に、テナントとの契約関係を整理する基礎資料として有用です。 本規約では、営業時間や従業員の入退館管理から、販売促進活動、商品搬出入、廃棄物処理、安全管理に至るまで、商業施設の運営に必要な事項を網羅的に規定しています。 また、近年重要性を増している防犯対策や迷惑行為への対応についても具体的な規定を設けており、安全で快適な商業空間の創出に寄与します。 特に、テナントの業態による営業時間の区分や、共同販促活動への参加義務など、商業施設特有の要件についても詳細に定めています。 本規約雛型は、中規模から大規模の商業施設向けに最適化されていますが、各施設の規模や特性に応じて適宜修正することで、小規模商業施設にも応用可能です。 施設の立地条件や商圏特性、テナントミックス等を考慮しながら、必要に応じて条項の追加や修正を行うことで、より実効性の高い管理規約として活用できます。 商業施設の開発や運営に携わる事業者、不動産デベロッパー、施設管理会社等にとって、効率的な施設運営の基盤となる規約作成の参考資料として、実務的な価値を提供します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（管理者） 第4条（営業時間） 第5条（従業員の入退館） 第6条（店舗運営） 第7条（販売促進活動） 第8条（商品搬出入） 第9条（廃棄物処理） 第10条（共用部分の使用） 第11条（安全管理） 第12条（防犯・迷惑行為） 第13条（改装工事） 第14条（駐車場） 第15条（費用負担） 第16条（禁止事項） 第17条（迷惑行為等） 第18条（テナント協議会） 第19条（管理者への連絡） 第20条（規約の変更） 第21条（規約違反）

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本『オフィスビル管理規約』は、オフィスビルの円滑な管理運営を実現するための包括的な管理規約雛型です。 ビルオーナー、管理会社、およびテナント間の権利義務関係を明確に定め、安全で快適なビジネス環境の確保を目的としています。 中規模から大規模のオフィスビルの管理に最適な本規約は、入退館管理からセキュリティ、施設利用、清掃、防災に至るまで、ビル管理に必要な事項を網羅的にカバーしています。 特に、近年重要性を増しているセキュリティ対策や情報管理について詳細な規定を設けており、現代のオフィスビル管理ニーズに対応しています。 本雛型は、新規オフィスビルの開業時はもちろん、既存の管理規約の見直しや改定時にも活用できます。 また、テナントとの契約時の説明資料としても有用です。 各条項は、実務経験に基づいて策定されており、必要に応じて建物の特性や運営方針に合わせてカスタマイズすることが可能です。 適用場面として、以下のようなケースが想定されます。 新築オフィスビルの開業準備時における管理規約の策定、既存ビルの管理体制見直しに伴う規約改定、複数のオフィスビルを運営する企業での管理規約の標準化、中小規模ビルオーナーの管理規約整備、管理会社の新規契約時の参考資料などです。 ビル管理の基本となる使用時間や入退館管理から、昨今重要性を増している防災・防火管理、さらには環境配慮の観点から重要な廃棄物処理まで、実務に即した規定を簡潔かつ明確な文言で記載しています。 また、テナントと管理者双方の権利義務を明確に定めることで、トラブルの未然防止にも寄与します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（管理者） 第4条（使用時間） 第5条（入退館管理） 第6条（セキュリティ） 第7条（エレベーターの使用） 第8条（共用部分の使用） 第9条（搬出入） 第10条（廃棄物の処理） 第11条（清掃） 第12条（防災・防火管理） 第13条（工事等） 第14条（駐車場・駐輪場） 第15条（禁止事項） 第16条（費用負担） 第17条（管理者への連絡） 第18条（規約の変更） 第19条（規約違反）

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この「【改正民法対応版】庭園管理業務委託契約（継続委託用）」は、個人宅や事業所の庭園管理を庭師に継続的に委託する際に使用する契約書の雛型です。 改正民法に準拠し、庭木の剪定や除草、施肥、病虫害防除などの定期的な庭園管理業務について、作業内容や実施頻度、料金体系、安全管理など必要な事項を詳細に定めています。 本契約書雛型は特に、定期的な庭園管理を必要とする広めの個人邸宅や、店舗、オフィスビル、マンション等の管理者が、庭師との間で継続的な業務委託関係を結ぶ際に最適です。 基本委託料に加えて特別作業料金の設定や、作業の実施方法、安全管理、事故対応などについても明確に規定しているため、委託者と受託者の双方が安心して契約を締結できます。 契約期間や自動更新条項も備えており、長期的な庭園管理体制の構築が可能です。 また、反社会的勢力の排除条項や秘密保持条項など、現代の取引実務に必要な条項も網羅しています。記入欄には適切な余白を設けており、実際の契約内容に応じて容易にカスタマイズできる構成となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（委託業務の内容） 第3条（業務実施場所） 第4条（契約期間） 第5条（業務の実施頻度） 第6条（業務実施時間） 第7条（業務の実施方法） 第8条（委託料） 第9条（支払方法） 第10条（作業の中止・延期） 第11条（再委託の禁止） 第12条（安全管理） 第13条（損害賠償） 第14条（契約の解除） 第15条（秘密保持） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（協議事項） 第18条（管轄裁判所）

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近年、ブランドアンバサダー業界は急速に成長し、マーケティングの領域で重要な位置を占めるようになりました。ソーシャルメディアの普及と消費者行動の変化により、企業は従来の広告手法だけでなく、より信頼性の高い個人を通じたブランドメッセージの発信に注目しています。 この潮流の中で、インフルエンサー、セレブリティ、専門家、そして一般消費者までもがブランドアンバサダーとして活躍する機会が増えています。 ブランドアンバサダーは単なる広告塔ではなく、ブランドの価値観や魅力を体現し、消費者との深い絆を築く役割を担っています。 彼らの影響力は、製品やサービスの認知度向上、ブランドイメージの強化、さらには直接的な売上増加にまで及びます。 特に、ミレニアル世代やZ世代を中心とした若い消費者層にアプローチする上で、ブランドアンバサダーの活用は不可欠な戦略となっています。 このような業界の動向を背景に、本契約書雛型は作成されています。 この雛型は、変化の激しいデジタルマーケティング環境に対応し、ブランドとアンバサダーの関係を適切に規定することを目的としています。 例えば、ソーシャルメディアでの情報発信に関する条項は、現代のブランドアンバサダー活動の中核を成す要素を反映しています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（委託期間） 第4条（報酬） 第5条（業務遂行） 第6条（再委託の禁止） 第7条（機密保持） 第8条（権利帰属） 第9条（競業避止） 第10条（損害賠償） 第11条（解除） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（契約の変更） 第14条（協議事項） 第15条（管轄裁判所）

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