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07営業手順書_内装とダイニング編
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【このまま使える部位別リフォーム営業手順書】 案件の入手～現地調査前の準備～現地調査と聞き取りのポイント～設計・提案～見積書作成～契約～着工準備～工事・引渡し～アフターフォローまで、各Step毎のチェックポイントがまとめられています。担当者のチェック項目を上長もチェックしながら、最終Stepまでを編集した手順書です。中途若年者は勿論ですが、ベテラン社員にも使って頂きたい手順書です。手順書に示された技術・業務書類など、貴社にて不足があれば、この機会に収集蓄積し、貴社独自のマニュアルへと進化させてください。
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〔対面型〕不動産投資（中古マンション販売）のロールプレイング形式のトークスクリプト
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「〔対面型〕不動産投資（中古マンション販売）のロールプレイング形式のトークスクリプト」とは、不動産会社が顧客との対面で行う不動産投資の説明会において、中古マンションの購入について、顧客との対話形式で進めるためのスクリプトです。 具体的には、顧客の立場に立って、不動産投資に関する知識やリスク、利益についての説明を行い、顧客の質問や疑問に対して適切な回答をすることが求められます。また、中古マンションの魅力や収益性、将来性などについても詳しく説明し、顧客の理解を深めることが重要です。 ロールプレイング形式のトークスクリプトを使用することで、不動産会社側は、顧客が不動産投資についてどのような疑問や不安を持っているかを把握し、適切なアドバイスや説明を行うことができます。顧客側も、実際のシーンに近い形で、不動産投資について深く理解することができます。
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【法改正対応】熱中症リスク事前評価シート（建設業向け）【見本付き】
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現場作業前のリスク把握を行うための「熱中症リスク事前評価シート」は、2025年労働安全衛生規則改正に準拠し、屋外作業や建設現場での熱中症対策を文書化できるテンプレートです。WBGT値や作業強度、作業時間など複数の評価項目に基づき、作業前に高リスク作業や対策を明確にします。安全・衛生管理者、現場代理人、作業主任者などの方におすすめです。Word形式で簡単に編集・保存でき、無料ダウンロードですぐにお使いいただけます。 ■熱中症リスク事前評価シートとは 建設現場における熱中症リスクの評価と対策を事前に検討・記録するための文書です。作業環境や個人要因を点検することで、事故発生前の予防的対策を強化し、派遣社員・協力会社の作業者も含めた全体の安全管理に貢献します。 ■テンプレートの利用シーン ＜高温環境下での作業前チェックに＞ WBGT値や気温、作業内容を踏まえて、当日のリスクを可視化。 ＜新規入場者や高齢者の配慮に＞ 評価結果に応じて事前教育や作業分担の見直しが可能です。 ＜朝礼やTBMでの共有用資料に＞ リスク判定結果や必要措置を掲示・口頭説明する際の根拠資料として活用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜評価の抜け漏れを防ぐ構成＞ 「作業強度」「作業時間」「WBGT値」など重要項目を網羅しており、現場の作業環境を的確に評価できます。 ＜事前リスク対策の指示に直結＞ 評価結果に応じてリスク低減措置を記載できるため、現場での熱中症予防指示や教育資料としても活用できます。 ＜作業開始前の安全確認にも有効＞ 朝礼やTBM（ツールボックスミーティング）と連動させることで、作業員への安全周知と教育記録も一括で行えます。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料でダウンロード・即日利用可能＞ 急な現場対応や監督署対応にもスピーディーに対応できます。 ＜安全衛生管理者による管理が明確＞ 記録保存欄・教育記録欄付きで、管理体制の構築に役立ちます。 ＜見本付きで初めての担当者でも安心＞ 記入例が付いているため、評価の流れや記載方法がすぐに把握できます。 ※本テンプレートは一般的な様式例です。必要に応じて専門家（社会保険労務士・弁護士等）にご相談のうえ、業務実態に合わせた活用を推奨します。
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信用状況の照会状004
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