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【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」
【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」
建物を賃貸借する場合には、「普通借家契約（一般的な賃貸借契約）」と「定期借家契約」の違いをしっかりと理解しておく必要があります。 「普通借家契約」は借主の意向により契約の更新ができる一方、貸主の方からは正当な事由がない限り解約や契約更新の拒否ができません。簡単に申し上げると、正当な事由がない限り、半永久的に賃貸借が続く可能性があります。 一方、「定期借家契約」は、基本的には期間終了後の更新はできない。契約期間の満了に伴い契約が終了されます。但し、借地借家法に定める厳格な要件を満たす必要があります。 また、この要件の一つには事前に「定期借家契約」の事前説明を契約とは別途行う必要があります。（本雛型はこのための書式もセットにしております。） 本雛型は、上記のうち後者の「定期借家契約」を成立させるための〔【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書〕の雛型です。 ※ 連帯保証人「あり」のバージョンは別途ご用意しております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人なし）」 第１条（定期建物賃貸借） 第２条（使用目的） 第３条（契約期間） 第４条（賃 料） 第５条（共益費） 第６条（賃料の改定） 第７条（共益費の改定） 第８条（敷 金） 第９条（賃料及び共益費以外の費用の負担） 第１０条（債務延滞損害金） 第１１条（反社会的勢力の排除） 第１２条（登記事項の変更等、反社会的勢力の排除） 第１３条（賃借権の譲渡等の禁止等） 第１４条（善管注意義務） 第１５条（管理規則の遵守） 第１６条（損害賠償責任） 第１７条（諸造作、設備工事等） 第１８条（修 繕） 第１９条（立入り、点検等） 第２０条（免 責） 第２１条（契約期間内の解約禁止） 第２２条（契約の解除） 第２３条（本建物の滅失等による本契約の終了） 第２４条（明渡し） 第２５条（守秘義務） 第２６条（合意管轄） 第２７条（信義則）
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電話番号変更の挨拶文（縦書き）【例文付き】
電話番号変更の挨拶文（縦書き）【例文付き】
電話番号変更を取引先や関係者に正式に通知するための文書テンプレートです。参考文例として新しい電話番号と変更日を記載しており、フォーマルな挨拶文で構成されています。 ■利用シーン ＜取引先への通知＞ 電話番号変更に伴い、取引先や関係者に公式に案内を行う場面で使用します。 ＜社外関係者への情報共有＞ お客様や取引先、関係機関に新しい連絡先を周知する際に活用します。 ■利用・文書作成時のポイント ＜変更内容を簡潔に記載＞ 新しい電話番号と変更日を明確に記載します。 ＜丁寧な挨拶文を使用＞ 取引先への感謝や変更による手間への配慮を述べます。 ＜フォーマルな表現を採用＞ 縦書き形式にふさわしい敬語や格式ある文体を使用し、公式文書としての体裁を整えます。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な作成が可能＞ フォーマットに沿って記入するだけで、短時間で通知文を作成できます。 ＜編集の柔軟性＞ Word形式で使用でき、会社の規定や個別の事情に応じて調整可能です。
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送別会の案内状001
送別会の案内状001
異動の為、部署を離れる方に対する送別会テンプレート書式です。日時、場所、会費を明記の上、周知します。送別会のテンプレート書式が無料でダウンロード可能です、ぜひお使いください。
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資料送付の通知状
資料送付の通知状
資料送付の通知状です。依頼を受けた資料を送付する際の書式事例としてご使用ください。
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労働条件通知書（林業労働者用）
労働条件通知書（林業労働者用）
「労働条件通知書（林業労働者用）」は、林業に特化した労働条件の通知書として使用される重要な文書です。林業は独特の作業環境やリスクを伴う業界であるため、労働者に対して勤務の場所、時間、報酬、安全対策などの詳細を透明に伝えることが求められます。 この通知書を活用することで、事前に労働者との合意を形成し、後の紛糾を未然に防ぐことが期待されます。この文書は、法令の変更や業界の動向に応じて更新されることが想定されるため、いつでも現場の実情に即した内容で労働者とのコミュニケーションを図ることができます。林業の発展とともに労働者の待遇や安全を考慮する際の第一歩として、この通知書の利用を推奨します。
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懇親会の案内書04（社内懇親会）【例文付き】
懇親会の案内書04（社内懇親会）【例文付き】
社内懇親会の詳細を従業員に案内するための文例・文書テンプレートです。日時、場所、内容、申込期限を明確に記載でき、参加者を募集する際にスムーズに情報共有を行えます。Word形式での無料ダウンロードが可能です。 ■利用シーン ＜社員間の親睦を深めるイベント＞ 社内コミュニケーションを促進し、社員同士の交流を深めるために使用します。 ＜イベントの詳細案内＞ 日時や場所、内容を従業員に正確に伝えるための案内文として活用します。 ■利用・作成時のポイント ＜詳細を明記＞ 日時、場所、申込方法を簡潔かつ正確に記載します。 ＜親しみやすい文調を採用＞ 社内イベントであるため、フォーマルすぎず親しみやすい表現を心がけます。 ＜参加意欲を高める案内＞ イベント内容や食事会の情報を盛り込み、参加者の興味を引き出します。 ■テンプレートの利用メリット ＜効率的な案内作成＞ 必要情報を入力するだけで、短時間で案内書を作成可能です。 ＜全社員への情報共有が容易＞ フォーマルな書式で、メールや掲示板を通じて簡単に周知できます。 ＜柔軟な編集対応＞ Word形式のため、イベント内容に応じて自由にカスタマイズ可能です。
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