相続関係説明図のサンプル図

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亡くなった本人の相続人が誰かを明確化するために作成する、相続関係説明図のテンプレート書式です。相続関係説明図のサンプルをこちらでダウンロードができます。無料です。

カテゴリー: その他（はがき・カード） > 遺産相続

更新日: 2015.7.2

登録日: 2008.1.6

作者: 安達　宏行

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【改正民法対応版】（相続人から地主に対する）借地人の地位承継通知書

638円（税込）

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【改正民法対応版】（相続人から地主に対する）借地人の地位承継通知書

借地人が死亡したときは、借地権は相続人に移転し、相続人は借地契約上の借地人の地位を承継します。この場合に地主の承諾はとくに必要ではありません。名義書替料といったものを支払う義務や契約書の書替の必要性もありません。相続後の賃料については、相続人本人の名で支払います。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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相続による借地人の地位承継を、地主に対して、通知する場合の内容証明

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相続登記が未了の不動産についての相続登記用、また第三者に売却する際にご活用ください（本書は相続人２名の例で作成しております）。相続登記が未了の不動産を他人に売却（所有権移転登記）する際は、一旦相続人へ所有権を移してから、第三者へ所有権移転登記を行う必要があります（相続人への所有権移転登記と第三者への所有権移転登記は同日に行う事ができます）。遺産分割協議書は、不動産以外にも、株式や預金等の金融資産も含め、１枚で作成するケースもありますが、法務局での登記が必要となる不動産に関しては、実務上別で作成されることが多々ありますので、そういった際にご活用ください。 ★Point★ 本書「遺産分割協議書」に加え各相続人の「印鑑証明書」も取得・保管ください。また、相続人が被相続人の法定相続人である旨を証するための書類として、 ●被相続人の戸籍全部事項証明書（出生～亡くなるまで）・住民票の除票 ●各相続人の戸籍全部事項証明書・住民票 ●対象不動産の固定資産評価証明書について、行政各機関から取得が必要になるため、印鑑証明書の取得と併せて取得しておくと便利です。

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