建物賃貸借契約において、賃借人が賃貸人に無断で建物の増改築を行ったことを理由に、原状回復の請求と、現状回復なき場合は契約を解除する旨を通知する文書(2020年4月施行の民法改正に対応)
内容証明を書く際の原稿用紙のベースになります。20文字×26行の赤枠原稿用紙となります。
建物に設置された工作物(看板・オブジェ等)の落下等により損害を受けた際、所有者・管理者に対して損害賠償を請求するためのWord形式の内容証明テンプレートです。 ■工作物による損害賠償請求(内容証明)とは 民法717条に定められる土地の工作物責任に基づき、工作物の設置または保存の瑕疵によって生じた損害について、占有者または所有者に対して損害賠償を請求する文書です。内容証明郵便で送付することで、いつ、誰が、誰に対し、どのような内容の文書を差し出したかを公的に記録できます。 ■テンプレートの利用シーン <看板・外壁等の落下被害> 建物の付属物の落下により、けがその他の損害が生じた場合の損害賠償請求に活用できます。 <店舗前のオブジェ落下事故> 店舗・施設に設置された工作物による被害が発生した際に利用できます。 <治療費・休業損害・慰謝料の請求> 複数の損害項目をまとめて請求する書面として利用できます。 ■作成・利用時のポイント <発生日時・場所を正確に> 事故の発生状況を客観的事実に基づいて正確に記載しましょう。 <損害項目を費目ごとに整理> 治療費、通院交通費、休業損害などの各費目について、内容と金額を整理して明示します。 <内容証明郵便での送付> 郵便局で内容証明・配達証明付きで送付し、記録を残しましょう。 ■テンプレートの利用メリット <請求事実の記録を整備> 書面で請求した事実を記録として残す手段として活用できます。 <例文付きで短時間で作成> 事故状況と請求金額を入力することで請求文案をまとめやすく、作成時間の短縮に役立ちます。 <Word形式で自社事情に合わせて編集可能> 事故態様、請求内訳、支払期限などを状況に応じて柔軟に修正できます。 ※本テンプレートは汎用例です。必要に応じて、弁護士など専門家にご相談のうえご利用ください。
エクセル(Excel)形式で作成された請求書のテンプレートです。【消費税8%対応】
日々の営業活動を報告・記録するためのExcel(エクセル)システム。営業先、商品はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。A4縦(不動産業向け、仕様品営業向け)
「向日葵と黄色の花の請求書(消費税10%対応)」は、黄色を基調とした向日葵の請求書です。ビジュアルにこだわりがある方や、個性を大切にする事業者におすすめの請求書です。 Excelファイル形式なので、自動計算が可能であり、消費税10%にも対応しています。これにより、計算ミスを防ぎ、効率的な請求が可能です。また、A4サイズでそのまま印刷ができる点も便利です。 この請求書は無料でダウンロード可能です。デザイン性と実用性を兼ね備えたこの請求書をぜひご利用ください。
【改正民法対応版】倉庫賃貸借契約書(借主有利版)は、日本の改正民法に準拠して作成された、倉庫の賃貸借契約書のテンプレートです。この契約書は、倉庫の所有者(貸主)と倉庫を借りる者(借主)との間で倉庫の使用や条件を明確にするために使用されます。 「借主有利版」であり、この契約書は借主に有利な条件や保護を提供する内容となっています。以下に一般的な内容の例を示しますが、具体的な契約書の内容は実際の契約締結時に個別に合意されるべきです。 〔条文タイトル〕 第1条(本件建物部分の特定と賃料の支払い) 第2条(賃貸期間) 第3条(使用目的) 第4条(敷金) 第5条(善管注意義務) 第6条(修繕等) 第7条(転貸等) 第8条(本件建物部分の全部ないし一部滅失等) 第9条(解除) 第10条(損害賠償) 第11条(本件建物部分の返還・原状回復) 第12条(必要費・有益費の償還) 第13条(合意管轄) 第14条(協議)
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