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「民法 契約解除通知」の書式テンプレート

【改正民法対応版】(滞納家賃を再三督促しても支払わない賃借人に対する)賃貸借契約解除通知書

【改正民法対応版】(滞納家賃を再三督促しても支払わない賃借人に対する)賃貸借契約解除通知書

再三の督促にもかかわらず滞納家賃を支払わない賃借人に対する「賃貸借契約解除通知書」雛型です。契約解除と共に、物件明け...

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更新日2020/07/15
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【改正民法対応版】(不動産売却の仲介を専任媒介契約にて依頼している場合に、自分で買主を見つけたことを不動産業者に通知するための)通知書

【改正民法対応版】(不動産売却の仲介を専任媒介契約にて依頼している場合に、自分で買主を見つけたことを不動産業者に通知するための)通知書

不動産業者に売却の仲介を依頼する場合の契約には、以下の3種類があります。 1.一般媒介(最も制約が少ない。他社にも...

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更新日2020/07/07
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【改正民法対応版】(所有権移転登記に応じない売主に対する)売買契約解除通知書

【改正民法対応版】(所有権移転登記に応じない売主に対する)売買契約解除通知書

不動産売買契約の売主には登記手続きに協力する義務があります。しかし、不動産を購入し、売買契約の締結、代金の支払いをし...

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更新日2020/07/06
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【改正民法対応版】(購入した土地に予期せぬ賃借権が存在していることを理由とする)売買契約解除通知書

【改正民法対応版】(購入した土地に予期せぬ賃借権が存在していることを理由とする)売買契約解除通知書

旧民法では、「瑕疵」による解除ができるかどうかは、「契約の目的を達することができないとき」に当たるかどうか、という判...

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更新日2020/07/01
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【改正民法対応版】(営業マンの虚偽説明による錯誤を理由とする)売買契約無効通知書

【改正民法対応版】(営業マンの虚偽説明による錯誤を理由とする)売買契約無効通知書

営業マンの虚偽説明を動機として不動産を購入した場合には、錯誤による売買契約の無効を主張できます。(但し、本人に重大な...

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更新日2020/07/01
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【改正民法対応版】(手付金の倍返しによる)不動産売買契約の解除通知書

【改正民法対応版】(手付金の倍返しによる)不動産売買契約の解除通知書

2020年4月1日施行の改正民法では、手付倍返しによる売買契約の解除について、改正民法第557条1項にて「買主はその手付を放棄...

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更新日2020/06/29
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【改正民法対応版】(法定代理人が未成年者の締結した売買契約を取り消すための)契約取消通知書

【改正民法対応版】(法定代理人が未成年者の締結した売買契約を取り消すための)契約取消通知書

未成年者が締結した売買契約を、2020年4月1日施行の改正民法第5条に基づき、法定代理人が取り消すための「契約取消通知書」雛...

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更新日2020/06/26
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【改正民法対応版】(購入した骨董品が贋作であったことを理由とする)契約取消通知書

【改正民法対応版】(購入した骨董品が贋作であったことを理由とする)契約取消通知書

購入した骨董品が贋作であったことが判明し、2020年4月1日施行の改正民法第96条に基づき、当該売買契約を取り消し、売買代金...

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更新日2020/06/25
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【改正民法対応版】(フランチャイザー側からの)フランチャイズ契約解除通知書

【改正民法対応版】(フランチャイザー側からの)フランチャイズ契約解除通知書

フランチャイザー(フランチャイズ本部)がフランチャイジー(加盟店)に対して、未払いのロイヤリティー支払うよう請求し、...

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更新日2020/06/25
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【改正民放対応版】無断譲渡・転貸を理由とする賃貸借契約解除通知書

【改正民放対応版】無断譲渡・転貸を理由とする賃貸借契約解除通知書

借主が貸主に無断で賃借していた建物を第三者に使用させたことを理由に貸主が賃貸借契約を解除する際の「無断譲渡・転貸を理...

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更新日2020/06/11
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【改正民法対応版】(売買対象物が他人物であったことを知らなかった場合の)他人物売買契約の解除通知書兼損害賠償請求書

【改正民法対応版】(売買対象物が他人物であったことを知らなかった場合の)他人物売買契約の解除通知書兼損害賠償請求書

2020年4月1日施行の改正民法では、履行利益(その契約が履行されていれば、その利用や転売などにより発生したであろう利益)...

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更新日2020/06/01
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【改正民法対応版】(商品の引き渡し遅滞を理由とする)契約解除兼返金請求書

【改正民法対応版】(商品の引き渡し遅滞を理由とする)契約解除兼返金請求書

商品を購入し、売買代金を支払ったが納期までに届かなかったために、一度督促をした上で契約解除及び返金を請求されたい場合...

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更新日2020/06/01
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【改正民法対応版】(売買代金を一部しか受け取れなかったことを理由とする)契約解除兼返品請求書

【改正民法対応版】(売買代金を一部しか受け取れなかったことを理由とする)契約解除兼返品請求書

本件は売買代金の一部しか受領出来ておらず、残代金の支払いを一度督促した上で送付することを前提とした「契約解除兼返品請...

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更新日2020/06/01
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【改正民法対応版】(基本契約を締結していない取引先への)継続的取引関係の解除通知書

【改正民法対応版】(基本契約を締結していない取引先への)継続的取引関係の解除通知書

基本契約を締結していなくとも長期間継続的な取引を続けてきた取引先との関係を一方的に終了させることは、相手方の期待権を...

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更新日2020/06/01
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【改正民法対応版】(身元保証人から会社に対する)身元保証契約解除通知書

【改正民法対応版】(身元保証人から会社に対する)身元保証契約解除通知書

身元保証人は、身元保証人に責任を生ずる恐れがあることを知ったときは、身元保証契約を解除できることになっています(身元...

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更新日2020/05/28
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【改正民法対応版】連帯保証契約の無効通知書

【改正民法対応版】連帯保証契約の無効通知書

保証契約を締結したが、当初保証契約を締結した動機であった連帯保証人の第三者の存在が事実ではなかったため、2020年4月1日...

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更新日2020/05/27
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【改正民法対応版】情報商材の契約解除及び返金請求書

【改正民法対応版】情報商材の契約解除及び返金請求書

情報商材をクーリングオフできるかどうかは、ネットからの購入か、その他の購入かで変わります。ネットからの購入の場合、原...

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更新日2020/05/27
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【改正民法対応版】(不実告知を理由とする)消費者契約法に基づく契約の取消通知書

【改正民法対応版】(不実告知を理由とする)消費者契約法に基づく契約の取消通知書

旧民法では、隔地者間の契約においては例外として「発信主義」が採用され、承諾の通知を発信した時に契約が成立するとされて...

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更新日2020/05/26
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【改正民法対応版】電話勧誘販売のクーリングオフ通知書

【改正民法対応版】電話勧誘販売のクーリングオフ通知書

旧民法では、隔地者間の契約においては例外として「発信主義」が採用され、承諾の通知を発信した時に契約が成立するとされて...

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更新日2020/05/26
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【改正民法対応版】訪問販売のクーリングオフ通知書

【改正民法対応版】訪問販売のクーリングオフ通知書

旧民法では、隔地者間の契約においては例外として「発信主義」が採用され、承諾の通知を発信した時に契約が成立するとされて...

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更新日2020/05/26
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契約解除通知書の書式と例文

契約解除を求める書類は、「通知書」と「合意書」の2種類があります。家賃滞納や納期遅延、商品の欠陥などを理由に契約解除を求める際には「通知書」として相手に送ります。クーリングオフに関しても「通知書」として内容証明で送ることが一般的。こちらでは様々な契約解除の方法と共に、書類の書式や例文を紹介していきます。

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【改正民法対応版】(建物買受人から地主に対する)建物買取請求書

地主が借地契約を更新しない場合、その借地上に建物を所有している借地人は建物を時価で買い取るように地主に請求することができます。 また、借地人が地上建物に設定していた抵当権が実行された場合、第三…

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