【改正民法対応版】（地主に対して借地条件の変更を求める）「要請書」

借地契約においては、その借地上の所有建物の種類に関して、非堅固建物所有目的(木造など)または堅固建物所有目的(コンクリート造など)と限定されている場合があります。これを借地条件といいますが、建物の種類や構造などを制限するのが一般的です。

したがって、文例のように木造から鉄筋コンクリート造に建て替えるときは、地主に対して借地条件変更の承諾を求める必要があります。

なお、地主がこれを承諾しない場合は、承諾に代わる許可を裁判所に求めることができます。

適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。